Требования к бизнес‑плану инвестиционного проекта (структура типового бизнес‑плана)

Инвестиционный проект – документ, содержащий обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления инвестиций, включающее описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)

I. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ

1. Наименование проекта.

2. Описание проекта (концепция проекта)

- суть проекта,

- цель проекта (с указанием объектов, предполагаемых к созданию в ходе реализации проекта),

- форма реализации проекта (новое строительство, реконструкция или техническое перевооружение действующих производств),

- отраслевая принадлежность.

3. Муниципальное образование Московской области, на территории которого реализуется или предполагается реализовать проект.

4. Описание организации-заявителя

- информация об учредителях, акционерах, участниках инвестора с указанием доли владения,

- существующие (потенциальные) стратегические партнеры и контрагенты, характер участия в работе над проектом 
или перечень планируемых работ,

- история и текущее состояние организации,

- организационная структура управления организации, краткое описание основных подразделений,

- наличие у инвестора положительного опыта реализации аналогичных проектов,

- SWOT анализ (определение сильных и слабых сторон предприятия, сопоставление с возможностями и угрозами рынка).

5. Форма и условия участия инвестора (кредитора), гарантии возврата инвестиций (кредитных ресурсов).

6. Количество создаваемых рабочих мест, наличие квалифицированного производственного персонала.

7. Текущий правовой статус земельного участка

- правоустанавливающие документы на земельный участок,

- заключение на предмет соответствия инвестиционного проекта документам территориального планирования.

В случае изменения правового статуса земельного участка и (или) собственника участка в процессе реализации проекта необходимо своевременно предоставлять данную информацию.

8. Производственно – технологическая часть проекта

- производственный план (сроки строительства, монтажа, ввода в эксплуатацию, достижения проектной мощности 
и объемы производства - календарный план с указанием затрат на реализацию каждого этапа),

- стратегия обеспечения сырьевыми ресурсами,

- описание технологического процесса,

- сведения о производственном технологическом оборудовании,

- описание производственной площадки (обеспеченность транспортной, инженерной, инфраструктурой).

9. Организационный план-график основных мероприятий, направленных на реализацию инвестиционного проекта (с указанием даты начала и завершения работ).

10. Основные финансовые показатели проекта

- планируемый объем инвестиций, в том числе в основной капитал,

- схема финансирования проекта (источники, механизмы и структуры финансирования),

- перечень основных средств, используемых в целях реализации инвестиционного проекта с указанием их стоимости, 
в том числе создаваемых и (или) приобретаемых,

- планируемый срок реализации проекта,

- план-график денежных поступлений и выплат (данные по всем видам деятельности),

- график получения и погашения инвестиций,

- окупаемость инвестиций (с указанием сроков выхода из проекта, сроков кредитования),

- прогноз налогов, внутреннее налоговое заключение (суммы налоговых поступлений в бюджеты всех уровней),

- оценка факторов риска реализации проекта и возможных вариантов их снижения,

- финансовые результаты реализации проекта (чистая текущая стоимость, внутренняя норма рентабельности, др.).

Все параметры должны быть сведены в финансовую модель бизнес-плана, результатом построения финансовой модели должны являться временные ряды показателей, требующихся для оценки финансовой, бюджетной 
и экономической эффективности проекта. В параметрах финансовой модели должны быть учтены все риски.

11. Степень готовности заявителя к организации производства.

12. Влияние на экономику и социальную сферу Московской области (обоснование соответствия решаемой при реализации инвестиционного проекта задачи приоритетам социально-экономического развития Московской области, отраслевым стратегиям развития Московской области):

- воздействие на уровень занятости, количество созданных рабочих мест; размер среднемесячной заработной платы,

- сумма налогов, предполагаемых к уплате в бюджет Московской области и местные бюджеты,

работа инвестора с материальными и сырьевыми ресурсами, производимыми на территории Московской области,

- соответствие экологическим нормативам, установленным законодательством РФ/влияние на окружающую среду.

II. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СВЕДЕНИЯ

1. Анализ положения дел в отрасли – анализ и прогноз развития отрасли, конкурентная среда (основные потребители 
и их доли на рынке), оценка спроса, обзор рынка сырья, преимущества проекта и его возможностей.

2. Основные характеристики продукции (работ, услуг) – функциональное назначение, основные потребительские качества и параметры, сравнительный анализ основных характеристик с аналогичными и конкурирующими видами.

3. Маркетинг и сбыт продукции (работ, услуг) – характеристика ценообразования, наличие рынка сбыта, обоснование подходящей тактики конкурентной борьбы и механизм продвижения на рынок.

4. Логистика производства – местоположение источников поставки сырья и виды доставки, объемы грузопотока, необходимые складские мощности для хранения сырья и готовой продукции.