Уважаемый инвестор!
В настоящее время Правительством Московской области совместно с администрацией Волоколамского городского округа на земельном участке в кадастровом квартале 50:07:0030308 выполняются мероприятия по созданию муниципального индустриального парка «Волоколамск».
Индустриальный парк - это специально организованная для размещения новых производств территория, обеспеченная энергоносителями, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми условиями, управляемая специализированной компанией.
Земельный участок под размещение индустриального парка расположен на северо-западе Московской области, в 97 км от МКАД, 2,5 км. до Федеральной трассы М9 «Балтия», 3,5 км. до железнодорожной станции «Волоколамск».
Общая площадь участка - 61 Га; в соответствии с межевым планом определены границы 34 участков площадью 1,5 - 2 Га, 26 участков готовы к передаче в аренду или продаже будущим резидентам. Категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Ограничения в пользовании и обременения правами третьих лиц отсутствуют.
Сведения об инженерно-техническом обеспечении площадки:
- электроснабжение 1-й этап 6 МВт (в 2018 г. заключен договор с ПАО «Моэск» об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, в перспективе увеличение на 12,3 МВт (при необходимости увеличения мощности в связи с наполняемостью площадки резидентами)). Срок выполнения мероприятий по подключению – декабрь 2020 года;
- газоснабжение: 3453 куб.м. в час (получены ТУ, разработана проектная документация)
Предлагаем Вам рассмотреть возможность размещения производственных мощностей на территории индустриального парка «Волоколамск». В случае положительного решения Правительство Московской области в установленном порядке готово предоставить земельные участки в аренду без проведения торгов с правом выкупа земельных участков после завершения строительства капитальных объектов по цене 15% от кадастровой стоимости (ориентировочная стоимость 454 тыс. руб. за 1 Га).
При объеме капитальных вложений более 500 млн. руб. за 5 лет проекту может быть присвоен статус регионального инвестиционного проекта, и Вы сможете воспользоваться следующими налоговыми льготами:
Снижение ставки налога на прибыль до 10% сроком до 01.01.2029 года; Обнуление налога на имущество на 4 года, а так же снижение ставки до 1,1% с 5 по 7 год.
Кроме того, при вложении в проект инвестиций в объеме более 750 млн. руб. возможно заключение специального инвестиционного контракта с возможностью воспользоваться следующими налоговыми льготами:
Обнуление налога на прибыль до 2025 года, 10% с 2026 по 2028 год, 15,5% с 2029 года; Обнуление налога на имущество на 10 лет с момента постановки объекта на учет.
Также Вы сможете воспользоваться льготным займом от Фонда развития промышленности Московской области объемом от 50 до 500 млн. руб. по ставке от 1 до 5 % годовых на приобретение оборудования, инжиниринговые услуги и другие цели.
Кроме того, Вы сможете возместить затраты на создание объектов инженерной инфраструктуры (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, автомобильные дороги) в размере до 10% от стоимости всего проекта, но не более 200 млн. руб., а также получить персональное сопровождение в Центре содействия строительству Московской области.
Надеемся, что предоставление указанных мер поддержки позволит Вам принять решение о локализации производственных мощностей на территории индустриального парка «Волоколамск».
Презентационные материалы прилагаются.
В случае заинтересованности предлагаем обратиться к заместителю главы администрации Нагорному Алексею Роальдовичу по телефону 8(903) 509-80-75 или по адресу электронной почты a.r.nagornyi@avmrmo.ru